&Place!

Передовой проект на Российском рынке в сфере гибких офисных пространств
Требуемые инвестиции
40 000 000 руб.
Мин. сумма входа
1 600 000 руб.
Доход инвестора
33%
Срок возврата инвестиций
12 мес.
О проекте

Стильные видовые smart-офисы в самом центре Петербурга. Большую часть пространства занимают отдельные кабинеты, в которых легко сосредоточиться и удобно работать командой. Для проведения деловых встреч предусмотрены оборудованные переговорные. Для отдыха и общения резидентов созданы кухня и кофе-поинт, общие зоны с диванами и Xbox, проводятся лекции и мастер-классы.

Основатель
Виктория Рябинина
Продукт

Преимущества:

  • Срок окупаемости - Несколько небольших пространств заполняются быстрее одного крупного, за счет чего обеспечивается быстрый (2 месяца) выход на плановые экономические показатели
  • Отстройка от конкурентов - Большое количество пространств во всех основных инфраструктурных центрах города повышает узнаваемость бренда, что позволяет эффективнее захватывать долю рынка
  • Снижение рисков - Сетевое членство дает возможность приобретать и пользоваться услугами сети вне зависимости от локации, что создает единую, а значит более стабильную экономическую систему
  • Масштабирование - Использование относительно небольших площадей от 300 кв.м. позволяет открыть большее количество объектов, тем самым добиться максимальной транспортной доступности для всех районов
  • Удобство - Арендовать рабочее место также просто и удобно как каршеринг. Система online бронирования, построена на совместных IT решениях с лидером рынка Spacepass.pro
  • Комьюнити - Сетевое членство обеспечивает доступ ко всем услугам сети, способствует обмену знаниями, обеспечивает доступ к новым сетям и позволяет получать новые идеи, тем самым стимулируя сотрудничество

Риски:

  1. Увеличение срока окупаемости инвестиций
  2. При неправильнойвеличине прогнозируемой ЧП срок окупаемости может вырасти незначительно – на 2-3 месяца
  3. Если величина для кого-то из инвесторов окажется критичной он может выйти из проекта, например, с 100% выплатой тела
  4. Также недостающие деньги основатели могут компенсировать из своей доли прибыли или из других проектов, если это будет необходимо